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房租暴涨 甲醛超标 年轻人该如何护好健康和钱包?

房租暴涨 甲醛超标 年轻人该如何护好健康和钱包?

Xtecher原创 丨 行业洞察

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2018-09-04

MobData

Xtecher特稿作者

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最近一则关于阿里员工得白血病身故的新闻再各大媒体掀起了浪潮,因为租住了自如的甲醛房导致患上了急性髓系白血病离世,而在最近几个月,关于长租公寓的各种负面新闻也是不间断,从开始的高价收房、推涨房租、租金贷款等事件不断被爆出,现在的长租公寓基本都深陷恶名。

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MobData发现,自如成立七年以来,在北上广深等一二线城市都有布局,已经有超过100万的用户和50万套的房源。而这只是一个长租公寓的数据,除此之外大大小小几十家长租公寓,长期垄断着租房市场,而做为背井离乡在城市打拼的我们,能够选择的租房途径和方式也越来越局限,垄断的市场和资本的操控,最终也导致了房租暴涨,MobData分析师心酸不已,工资没涨,房租暴涨,这两者反过来多美好!

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那么在这一轮的房租暴涨中,究竟涨了多少呢?每个区域的涨幅如何呢?MobData在房租相关数据分析中发现今年7月,北京住宅平均租金为92.33元/平方米·月,同比上涨21.89%,环比上涨2.63%。而成都住宅平均租金为32.38元/平方米·月,环比上涨0.45%,同比上涨30.98%;此外,重庆的平均租金则为29.83元/平方米·月,同比上涨26.44%,环比上涨0.57%。这些数字看着不算很大,在北京,通过中介了解到,真实的情况是,房屋的整体涨幅超过了10%,很多房子现在都是500、1000的往上涨。

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前不久有一个新闻,说的就是蛋壳和自如两个长租公寓大佬争抢同一套房源,本来房东准备7500元租出去的,但是最终在蛋壳和自如的房源竞争中,居然以10800元每月的价格被蛋壳成功抢到手,为什么蛋壳愿意以这么高的价格拿下房源呢?

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市场的供求关系决定了商品的价格高低,现在的租房市场也是如此,手上的房源越多,自然掌控价格能力就越高,所以当某一天,整个市场的房子都被几家长租公寓掌握在手的话,那么租房的人也只能听之任之,价格也就只能任由这些大佬们操控,高价拿房的背后,虽然是资本的博弈,但是最终为此买单的是租房人。

 

 

 

 


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