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小程序也能找办公室了?cocoworking这样做

小程序也能找办公室了?cocoworking这样做

蔡敏瑜 丨 科技快讯

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2017-11-03

蔡敏瑜

Xtecher特稿作者

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在知乎上搜创业团队如何找办公室等话题,你会发现创业者的声音寥寥无几,场租方的多图广告倒是不少。在WeWork估值超过200亿美元,优客工场Pre-C轮融到12亿元的背景下,办公租赁市场愈发供过于求,很多场地出租率不足50%。如何拉近创业者和场租方,找到平衡双方供需的模式?

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cocoworking的做法是通过灵活日租,帮助创业者低成本实地体验,像试鞋子一样找到适合自己的工作空间,并做成轻形态的小程序试水市场反应。上线一个多月来,已与广深港和海外100多家孵化器、联合办公空间等新型办公业态开展合作,提供可日租的工位、办公室和可按小时租的会议室、活动场地,20元起即可享用一日工位,成交超过50单。

考虑到场地的行业资源会影响创业团队入驻意愿,cocoworking将根据用户行业标签,优先推荐相应垂直领域的场地,帮助创客决策。

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机遇之外也有挑战。办公短租概念尚未风行,需要花力气教育用户,场地方也不习惯日租模式,只抱着试水心态。cocoworking正通过主办体验官活动,招募创业者、自由职业者等人群到合作场地免费体验工位,以积累用户故事,也在合作场地中推行接待规范,剔除二房东,留下真正专业的创业孵化器。

cocoworking目前正在丰富租期选项,搭建活动专区,丰富产品呈现内容,改进用户体验,并计划将在2018年覆盖更多城市,除创业团队外,也吸引自由职业者、差旅人士等用户碎片化移动办公人群。微信用户进入发现—小程序,搜索“cocoworking”即可体验。


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